Leopold III-laan 2 1105

8400 Oostende

Welkom in dit instapklare nieuwbouwappartement op de 11e verdieping van de prestigieuze Sky Tower-residentie in Oostende. Met een royale oppervlakte van 140 m² en maar liefst 46 m² aan panoramische terrassen, geniet je hier van ultiem wooncomfort en een spectaculair uitzicht.

De Sky Tower is een architectonisch meesterwerk aan de Belgische kust, dat wonen naar een hoger niveau tilt. Al bij aankomst in de stijlvolle inkomhal ervaar je de luxe dankzij de receptie, comfortabele zithoek en moderne liften – een warm welkom voor zowel bewoners als gasten.

Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en een apart gastentoilet. Een elegante glazen pivoterende deur geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. Met een indrukwekkende oppervlakte van 58 m² biedt deze leefruimte panoramische vergezichten over Oostende en het omliggende hinterland.

De luxueuze keuken met eiland is uitgerust met een composieten werkblad, wijnkoeler, oven en combi-microgolfoven, koelkast en vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde dampkap en een onderbouw spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee smaakvol afgewerkte badkamers waarvan de hoofdbadkamer volledig betegeld is, voorzien van een inloopdouche, een dubbele lavabo met kasten, groot ligbad en handdoekradiator. De douchekamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo met meubel en handdoekradiator.

De drie ruime slaapkamers, elk uitgerust met ingemaakte kasten, bieden direct toegang tot het terras. Hier geniet je van een adembenemend uitzicht over de jachthaven van Oostende en het hinterland.

Extra Troeven:

- Energiezuinige BEN-constructie (E-peil 30) met warmtenet-verwarming
- Kwalitatieve materialen in opbouw en afwerking
- Vloerbekleding in hoogwaardige parket
- Inclusief kelderberging en fietshaken

Mogelijkheid tot aankoop van 2 garageboxen met automatische poort en laadpaal (€ 75.000 per garagebox).

Laat je betoveren door deze unieke combinatie van luxe, ruimte en ongeëvenaarde uitzichten. Neem contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een rondleiding via ons kantoor of info@actavastgoed.be.

Vraagprijs | € 919 000

Algemeen

Adres:Leopold III-laan 2-1105
Oostende
Referentie:Sky Tower One
Vraagprijs:€ 919.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Bouwlagen:28
Op verdieping:11
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:58 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:46 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Garage mogelijk

Goed om te weten

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:Vloerverw. geheel - Warmtenet Oostende
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke informatie

EPC Certificaat Nr.:2017050199
EPC Index:40,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:4/12/2023
EPC Geldig tot:23/12/2032
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:30,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Oostende
Leopold III-laan 2 1105

Vraagprijs | € 919 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostende
Leopold III-laan 2 1105

Vraagprijs | € 919 000